NHC NEWS WEEKLY No. 002/2026 — Protect Yourself Before You Pay: Property Fraud, Land Documents and Diaspora Due Diligence

English

Property transactions can involve substantial savings. Whether you are buying locally or from abroad, avoid allowing urgency, photographs or verbal assurances to replace verification.

Warning signs to take seriously

Be cautious when someone pressures you to pay immediately, refuses to identify themselves, will not permit independent checks, changes payment instructions unexpectedly, advertises the same property with conflicting details, or claims documents cannot be inspected before payment.

Documents and facts to check

Ask for the seller or representative’s identity and evidence of authority to transact. Review the property and land documentation applicable to the transaction, confirm that descriptions and boundaries correspond with the actual property, and carry out appropriate checks with relevant authorities and qualified professionals. A document should not be treated as authentic merely because it looks official.

For diaspora buyers

Use independent local verification rather than relying only on the person selling. Where appropriate, consult a qualified legal or land professional, verify payment instructions separately, keep written records and do not send money solely because a listing appears on NHC.

An NHC verification badge, when expressly awarded after a defined review process, may reduce uncertainty but does not replace legal due diligence or guarantee ownership, legality, safety or transaction success.

Français

Une transaction immobilière peut représenter une part importante de vos économies. Que vous achetiez en RDC ou depuis l’étranger, ne laissez pas l’urgence, les photographies ou les assurances verbales remplacer les vérifications.

Signaux d’alerte à prendre au sérieux

Soyez prudent si une personne exige un paiement immédiat, refuse de s’identifier, empêche les vérifications indépendantes, modifie soudainement les instructions de paiement, présente des informations contradictoires sur le même bien ou affirme que les documents ne peuvent pas être examinés avant paiement.

Documents et faits à vérifier

Demandez l’identité du vendeur ou du représentant ainsi que la preuve de son autorité pour effectuer la transaction. Examinez les documents immobiliers et fonciers applicables, vérifiez que la description et les limites correspondent au bien réel et effectuez les vérifications nécessaires auprès des autorités et professionnels compétents. Un document ne doit pas être considéré comme authentique uniquement parce qu’il paraît officiel.

Pour les acheteurs de la diaspora

Utilisez des vérifications locales indépendantes au lieu de dépendre uniquement de la personne qui vend. Lorsque cela est approprié, consultez un professionnel juridique ou foncier qualifié, vérifiez séparément les instructions de paiement, conservez des traces écrites et n’envoyez pas d’argent uniquement parce qu’une annonce apparaît sur NHC.

Un badge NHC Verified, lorsqu’il est expressément accordé après une procédure définie, peut réduire l’incertitude mais ne remplace pas la diligence juridique et ne garantit pas la propriété, la légalité, la sécurité ou le succès d’une transaction.

← Retour aux actualitésBack to news